La Empresa de Renovación Urbana trabaja en un proyecto de iniciativa privada en la antigua fábrica de Bavaria en la localidad de Kennedy para construcción de viviendas, espacio público, ciclorutas, parques y colegios.

Este Plan Parcial cuenta con un área total de 78,5 hectáreas, donde se construirán 1.259 viviendas de interés social (VIS) y 1.526 viviendas de interés prioritario (VIP) y 9.215 de otro tipo.

Para Armando Lozano, experto urbanista y conocedor del proyecto, se deben especificar la cantidad y calidad del espacio público para evitar un incremento en la densidad de población.

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